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      农村土地确权证上会登记土地的相关信息,包括承包户户主情况、家庭情况、地块编码、地块示意图等等信息。那么,农村土地确权证上面积和实际不符,多出来归谁呢?下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容,希望对您有所帮助。

      一、农村土地确权面积是怎么测量确定的

      我国的土地确权工作主要采用实测法,还有航测法加以辅助。

      实测法是适用于土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇等地,这类型的地方,地块细碎,对面积、空间位置精度的要求较高,用实测法更能保证测量精度。

      而一些土地价值较低,土地利用分散,地块较大的山区、丘陵以及实测无法到达的地区,就适宜用航测法,提高工作效率,降低工作成本。

    农村土地确权证上面积和实际不符怎么办

      二、农村土地确权证上面积和实际不符怎么办

      农村土地确权确权原则:

      第一条:承包面积小于实际面积的情况以实际面积为准

      测量时,承包面积小于实际种植面积的,应该本着尊重历史,尊重农民意愿,对农户承包在土地四至范围内面积进行测量,据实登记颁发证书,多出的面积不得强行收回。

      第二条:已经占用得到补偿的原则上确权时扣减

      也就是说之前农户承包的土地已经被依法征用且得到了补偿,在本村确权登记工作中,一律从原承包地的面积中减除,不再确权登记。

      第三条:无法复垦的承包地按照原用途和面积确权

      对因国家及地方修路占用的土地,在确权登记时按照原来的面积和用途确权登记,但对征用后多出的承包地应当确认有承包户,以免发生新的纠纷。

      第四条:公益用地占用的分情况处理

      在村、组内因修建公路、学校、办公室等生产公益事业占用的承包地,已经办理征用手续并给予补偿的,不计算入承包地。未享受一次性补偿的,仍然按照原农村二轮承包面积确权登记。

      第五条:在第二轮承包期间,村里动过土地的

      在这种情况下,应当本着尊重历史与现实的原则,通过村民或小组协商,形成决议,按照土地承包现状予以确权登记。

      第六条:没有批准进行建设,改变用途的不予确权

      对于农户没有经过批准,自行在承包地上建房变成宅基地以及其他设施的,暂不登记,对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。

      法律依据:

      《土地管理法》第十一条:农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定?!∪啡狭值?、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

      以上就是找法网小编为您整理的“农村土地确权证上面积和实际不符,多出来归谁”的相关内容,我们可以知道,农村土地确权证上面积和实际不符的主要依据6个确权原则进行处理。若您还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台咨询专业律师。

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